太原一家房地产开发商被勒令停止上交房屋!竣工验收未获完成

2020-11-15 04:40:19 来源:网络

最近,在领导留言板上,我看到一条消息,说未取得竣工验收表格的发展商强制递交档案表格,当我看到这条消息时,编辑的第一反应是,绝对不接受!因为没有接受强制提供房屋的社区,不仅房屋质素不符合标准,社区的配套工作也不完善,而且还会面临无法取得房地产证书的风险。

一栋房子可能要花光两代人的积蓄,特别是那些没有经验的白人小买家,即使格外小心,也有可能意外地掉进陷阱,造成巨大损失。那么,编辑就瞄准留言板的内容,让每个人都能详细地普及房间的知识。

亲爱的领导们,我是天朗三楼的第三期业主,我想请教天朗梅第三期6楼没有取得竣工验收记录,然后强迫我们的业主接受房屋,以及房主是否要收取房屋,从同一天开始计算物业费,我想问这样的做法是否合适,有没有法律依据?而接收程序是在检查房间之前支付费用,我想问一下这样的程序是否合法?

太原人民政府办公厅:

您好,热心的网民们!首先,非常感谢您对太原市社会事业发展的关心。对于您的提问,现答覆如下:

经中北高新技术产业开发区证实:已责令建设单位停止移交房屋.

在这里,我衷心希望你们继续关心太原的经济社会发展,监督有关工作,提出有价值的建议和建议。

首先,法律条件:建设项目已通过验收,为购房者提供住房质量保证和住宅指示。

二是约定的条件:符合预售合同约定的其他交货条件。根据建设工程质量管理条例第十六条的规定,建设项目的竣工验收应当符合下列条件:

1.完成建筑工程设计和合同中商定的内容

2.完整的技术档案和施工管理材料

3.项目中使用的主要建筑材料、建筑配件和设备的入口测试报告。

(四)经勘察、设计、施工、工程监理等签署的质量合格文件。

5.施工单位签署的工程保证书。

此外,如果开发商强制送货,可以保留相关证据,如开发商提交书面送货通知书,如果开发商仅以口头形式接收房屋,开发商应要求出具书面通知。并在合同约定的送货时间内取房,同时可为验收过程录影,保留相关证据。

购房者可以通过法律程序向法院保留有关证据,起诉开发商。业主维护合法权益时,可以根据购房合同行使合法权益。

以上是编辑提出的建筑交付标准,买房是一件非常需要耐心和关怀的事情,新手购房者不必太担心,事先多了解一些专业知识和法律知识,必要时可以保护自己的合法权益不受欺骗!

资料来源:吉寿网太原站

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负责任的编辑:

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