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2021年即将步入尾声，而从12月中旬以后，市场表现僵持，截止目前山东主流商谈重心在9500-9800元/吨现汇，9680-9980元/吨承兑，华东商谈在10000元/吨承兑附近。一方面生产厂家库存无压，本月月初降价后，下游买气较好，苯胺厂家库存多有下降，且江苏富强新材料装置仍未重启，利好市场心态；另一方面，随着冬奥会临近，下游助剂企业多有停车安排，需求表现不稳，厂家心态较为谨慎。故市场重心盘整，**跌均无较强支撑。
厂家名称
产能（万吨/年）
装置动态
山东金岭
26
东营两套装置正常
东营华泰
10
12.25临时停车，即将**
山东金茂
6
满负荷
江苏富强
10
停机
南京化学
26
开23万吨
江苏扬农
3
12.28停车检修一周
山西天脊
26
负荷8成左右
吉林康乃尔
36
一套18万吨装置负荷8成左右
重庆长风
4
停机
但上周六，华泰装置因纯水问题临时停车，工厂无库存，暂停发货，山东市场重心虽说暂时仍维持在9680-9980元/吨承兑的水平上，但近期原料纯苯方面，受埃克森**孚装置意外以及长江引航中心卫生事件影响，市场重心上行，中石化纯苯挂牌价格**至7000元/吨，成本支撑走强，本周山东苯胺厂家纯苯招标价格较上周上**450-540元/吨，预计原料面**势持续，厂家成本压力上**。叠加厂家库存低位利好，市场已有看**风向，预计华泰装置**后，虽供量有所上**，但市场仍会出现上**操作，买**不买跌心态影响下，节前或能刺激下游开展一轮备货行情。
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来源：全国能源信息**
根据**统计局11月份
全国70个**城市房价数据
有59个城市的新建商品住宅销售价格环比指数下降
其中海口环比下降0.5%
终于是降了
赶紧一起来瞅瞅
11月份70个**城市
商品住宅销售价格变动情况
图源**统计局
相关解读
2021年11月份，70个**城市商品住宅销售价格环比延续下降态势，同比**幅持续回落。
**统计局数据显示，2021年11月，海口新建商品住宅价格环比下降0.5%，二手住宅价格环比上**0.3%；时隔17个月，海口新建商品住宅价格终于迎来了环比下降，二手住宅价格环比**幅依然上**状态；
一、各线城市新建商品住宅和二手住宅销售价格环比总体下降
据测算，11月份，一线城市新建商品住宅销售价格环比持平。其中，北京和上海环比分别上**0.3%和0.2%，广州下降0.6%，深圳持平。一线城市二手住宅销售价格环比下降0.2%，降幅比上月收窄0.2个百分点。其中，北京、上海、广州和深圳环比分别下降0.2%、0.1%、0.5%和0.2%。二线城市新建商品住宅和二手住宅销售价格环比均下降0.4%，降幅比上月分别扩大0.2和0.1个百分点。三线城市新建商品住宅销售价格环比下降0.3%，降幅与上月相同；二手住宅销售价格环比下降0.4%，降幅比上月扩大0.1个百分点。
二、各线城市新建商品住宅和二手住宅销售价格同比**幅持续回落
据测算，11月份，一线城市新建商品住宅和二手住宅销售价格同比分别上**4.8%和5.8%，**幅比上月分别回落0.2和0.9个百分点。二线城市新建商品住宅和二手住宅销售价格同比分别上**3.3%和2.0%，**幅比上月分别回落0.4和0.5个百分点。三线城市新建商品住宅和二手住宅销售价格同比分别上**1.4%和0.5%，**幅比上月分别回落0.4和0.5个百分点。
降价是降价啦
但房子可不是说买就买的噢
想在海口买房子还得了解这些事情
↓↓↓
海南实施全域限购
在海口购买一套房产
首先需要满足相关购房条件哦！
人才买房
根据落户时间不同，买房条件也有所不同。
12021年9月18日前落户的人才
自在我省落户之日起购买商品住宅，享受本地居民同等待遇，即可购2套住房。
22021年9月18日后落户的人才（不**含高层次人才）
须提供本人在我省累计12个月及以上的社保或个税缴交记录，方可在我市购买第1套住房（含二手住房，不含产权式酒店，下同）；在第1套住房购房合同备案满36个月后，方可购买第2套住房。
新落户的人才，其家庭在本省已有1套住房的，须提供本人在我省累计12个月及以上的社保或个税缴交记录方可再购买1套住房；已有2套及2套以上住房的，不能再购买住房。
3未落户的人才
须提供本人在我省累计24个月及以上的社保或个税缴交记录，且在我省无自有住房的，方可在我市购买1套住房。
4离异人员
夫**离异的，自离异之日起任何一方3年内购买商品住房的，其拥有住房套数按离异前家庭在我省拥有住房的总套数计算。
9月18日购房新政策实施后的离异人士，离异之日起3年内是否具备购房资格，要看离异前家庭拥有的住房总套数，如未达到其适用的购房政策规定套数的，可在政策范围内购买住房；如已达到或超过其适用的购房政策规定套数的，不能再购买住房。
离异时间以离**证登记日期或生效的法律文书确定日期为准。离异后再**的，以新家庭为单位执行住房限购政策。9月18日前已办结离**登记手续的，按原政策执行。
5高层次人才
柔**引进的各类高层次人才 ，聘期在3年以上且已在海南服务1年以上的,经认定 ，在购房方面可享受本地居民同等待遇。
总部企业、招商项目企业人才及机关事业单位人才，继续按照海口市住房和城乡建设局、中共海口市委人才发展局、海口市商务局《关于印发〈贯彻落实省住房和城乡建设厅、省委人才发展局〈关于完善人才住房政策的补充通知〉的实施细则〉的通知》（海住建法备字[2019]1号）的相关规定执行。
非人才买房
1已落户的
2018年4月22日后户籍迁入本省的居民家庭只能购买一套住房，并须提供至少一名家庭成员在我省累计24个月及以上个人所得税或社会保险缴纳证明，居民家庭不得通过补缴个人所得税或社会保险购买住房。
2未落户的
不再区分限购及非限购区域，凡在我市行政区范围内购房的，须提供家庭成员中至少1人在我省累计60个月及以上的社保或个税缴交记录，且在我省无自有住房的，方可在我市购买1套住房。
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来源：**统计局、海口市住建局、海口本地宝
编辑：刘嘉鲲
审校：周珊珊
审核：赵婧
监制：廖振茗
来源：网信海口
